En Ardèche du Sud, au cœur d'Aubenas, nous vous proposons 3 appartements situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble de caractère. Dans une copropriété de 4 lots, ces 3 logements présentent une surface habitable respective de 37.14 m², 38.93 m² et 40.65 m². Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Ils sont équipés de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques. Ces appartements étant en plein centre-ville, l'ensemble des commerces et services sont accessibles à pied. Parking à proximité. Des travaux sont nécessaires. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, pas de syndic. Montant des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois soit 120 € annuel. Prix : 125 000 €, honoraires d'agence à la charge...

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À Villeneuve-de-Berg, en Ardèche méridionale, local commercial cherche ses futurs exploitants. Situé en plein cœur du bourg et doté de deux vitrines, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant visibilité et forte fréquentation. Proche des commerces et services, il offre un cadre attractif pour le développement d'une activité pérenne, intégrée à la vie locale. Anciennement nommé « Café du Centre », il est parfaitement adapté à des activités de type café et/ou restauration. D'une superficie d'environ 63 m², vous y trouvez une pièce principale de 50 m² avec comptoir, une pièce annexe (10 m²) et un WC. Une cave en sous-sol (20 m²) fait office de stockage/réserve. Équipements et atouts : - Accès (travaux en cours) de plain-pied permettant de répondre aux normes PMR, - Double...

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